سرمایه گذاری مسکن

ترکیه یکی از خوش آتیه‌ترین بازارهای سرمایه گذاری مسکن در اروپاست و شعار”بهترین مکان، بهترین مکان، بهترین مکان” درمورد این کشور به درستی صدق می‌کند.کشور ترکیه که در تقاطع راهبردی ما‌بین اروپا، خاورمیانه و آسیای مرکزی قرار گرفته است و نزدیک به 82 میلیون جمعیت دارد، با تلفیق بخش عظیم ساخت و ساز و تولیدات صنعتی و تجاری، فرصت‌های بزرگی را به سرمایه‌گذاران و و توسعه‌دهندگان صنعت مسکن پیشنهاد و ارایه می‌دهد.

بخش سرمایه گذاری مسکن در دهه‌ی گذشته نزدیک به 4/8 درصد از تولید ناخالص ملی را به خود اختصاص داده است و از طرف دیگر به همراه بخش ساخت و ساز 9/5 میلیارد دلار(45 درصد) ازمبلغ کل 13 میلیارد دلار جریان جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را دراختیارداشته است.

پروژه‌ی عظیم نوسازی شهری ودیگر پروژه‌های عظیم ساخت و ساز بخش قابل ملاحظه‌ای از افق روشن این صنعت را به طور خاص در شهر استانبول به خود اختصاص داده‌اند.تعدادی از این پروژه‌های بزرگ “مارمارای”، “کانال جدید استانبول”، “پل یاووز سلطان سلیم” (پل دوم)، تونل “آسیا و اروپا”، تونل “سه طبقه ی گراند استانبول” و “فرودگاه سوم استانبول” می‌باشد.

“برنامه‌ی نوسازی شهری و ابتکار توسعه” 5/7  میلیون واحد خانه را شامل می‌شود و برای این برنامه 400 میلیارد دلار بودجه مصوب شده است که بخش اعظم آن از بخش خصوصی تامین می‌گردد.

فروش املاک ترکیه

تعداد کل املاک فروخته شده در ترکیه در سال 2018 به 4/1 میلیون واحد رسید. به همین ترتیب فروش ملک به خارجی‌ها با الغای قانون معامله به مثل سال 2012 رو به افزایش نهاد. در سال 2018، 39663 واحد مسکونی به اتباء خارجی در ترکیه فروخته شد که درمقایسه سال به سال 3/78 درصد افزایش داشته است که از این تعداد بالاترین رقم به استانبول با 14270 واحد اختصاص یافت، بعد از آن آنتالیا با 7938 واحد، بورسا در جای سوم با 2720 و آنکارا با 2133 در جای چهارم ایستادند.

برای مشاهده املاک و آپارتمان های مختلف میتوانید از طریق این لینک به صفحه مورد نظر هدایت شوید.

433 مرکزخرید در ترکیه به شهروندان و جهانگردان با مساحت قابل اجاره ناخالص 13 میلیون متر مربع ارائه خدمات می‌کنند که استانبول با 126 مرکز خرید و 8/4 میلیون متر مربع مساحت قابل اجاره ناخالص 37% از مساحت قابل اجاره از کل را از مراکز خرید به خود اختصاص می‌دهد. با وجود رشد بسیار در سال‌های اخیر ترکیه در قیاس با معیار اروپایی، هنوز زیر مقدار میانگین کل مساحت قابل اجاره برای هر شخص می‌باشد که این آمار بیانگر پتانسیل رشد خرده‌فروشی در ترکیه است.

تا  پایان سال 2019 حجم واحدهای اداری درجه A موجود در استانبول  از مرز 7/5 میلیون مترمربع گذشت. رشد مساحت قابل اجاره در بازار واحدهای اداری به طور میانگین درفواصل سال های 2010 تا 2019 در حدود 42 درصد بوده است و بیش از 7/1 میلیون متر مربع فضای اداری درحال ساخت می‌باشد و انتظار می‌رود تا پایان سال2023 مقدار کل مساحت فضای اداری قابل اجاره درجهA به 4/7 میلیون متر مربع برسد.